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我刚刚租了一套住房想办个公司,到交易中心6号窗口申办租赁登记,6号窗口工作人员要求我提交单元所有业主同意的证明,你们有这样的规定吗...
答: 您好,《中华人民共和国物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,...
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我们邻居常年将私自房子租给乌七八糟的人,我们也居住不安,如果违反“房屋出租后未依法在30日内办理房屋租赁登记备案的”,应该怎样举报...
答: 依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定:房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记备案。违反此规定的,可向房地产交易中心房屋租赁中...
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我刚从外地调到青岛工作,在四方区长沙路租了房子,听单位同事说,青岛查租赁很严,不办登记的话要罚款,请问登记备案应该什么时候去办?[...
答: 您好!根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条、第十九条之规定,房屋租赁合同订立、变更、续租和终止的,租赁当事人应当在30日内办理房屋租赁登记备案。
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【旭辉银盛泰星河城】 车位是怎么买卖租赁呢
答: 车位市场价大约8万一个
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我在湛山有一套住房对外出租,前天租我房子的人把你们局下发的《限期整改通知书》转给我,要求我到租赁中心补办登记手续,请问你们是怎么知...
答: 根据《青岛市人民政府办公厅关于加强我市房屋租赁管理工作的通知》(青政办发[2010]23号)文件的有关要求,土地局房屋租赁中心对市内四区进行了拉网式检查。特别是2011年...
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若国家项目征用了集体口头租赁给村民的土地,村民是只能拿到地上附属物的补偿还是可以得到部分土地的安置补偿?[青岛]
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辛好,我们租赁的办公房屋用电是否属于一般工商业用电?物业收取电费按照1.2元收取合法吗?[青岛]
答: 按照国家发改委的规定,办公用电应当属于一般工商业用电。如果电压等级不满1千伏,现行电度电价为每千伏0.7639元,同时,还要执行峰谷分时电价,即在每日的 8:30-11:...
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小区车位租赁费是否需要到物价局备案后方可实施?需按什么程序备案?[青岛]
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午山馨园的人才公寓是产权的还是租赁型的?[青岛]
答: 崂山区午山馨苑项目规划建筹建设的人才公寓房源均为租赁型。
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我们是文园花园的业主,我们业主大会成立了,但业委会没成立,物业提车费收160元,原来合同为租赁费加服务费共100元,合理吗[青岛]
答: 你好,经了解,文园花园至今未成立业主委员会仍执行前期物业服务合同。小区物业服务企业前段时间为小区内增设的监控、蓝牙门禁设备,因蓝牙门禁等设备成本较高,物业服务企业向业主收...
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与村集体签的集体土地租赁合同,建有一栋商业建筑,有产权证。征收有标准么[青岛]
答: 根据《青岛市人民政府关于进一步加强和改进市区土地征用工作的意见》(青政发[2004]25号)规定,目前,市内三区集体土地征收,由市政府征地机构实施统一征地,并按照有关法律...
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我用自己的房屋和朋友合伙开了一个门头,前天你们局租赁中心的三名执法人员,现场送来了一张《限期整改通知书》要求我7日内补办租赁登记,...
答: 根据青政办发[2010]23号《关于加强我市房屋租赁管理工作的通知》规定:将房屋以联营、承包、合资、合作经营等方式提供给他人使用以及将房屋以柜台、摊位等方式分割提供经他人...
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我是外地户口,我个人符合青岛市申请公共租赁房的条件,我对象是本地人,他也符合申请青岛保障房的条件,那我们现在结婚了请问能申请哪类保...
答: 在制定我市保障性住房政策时,充分借鉴了外地城市的先进经验和做法,兼顾我市保障资源稀缺的实际情况,考虑到受目前核查手段影响,短期内无法甄别外地户籍家庭成员在外地的收入、住房...
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咨询一下,房屋租赁登记以后,税费是什么标准?[青岛]
答: 办理房屋租赁登记备案时,我“中心”只按鲁价费发[2011]87号和青价费[2002]189号文件规定收取登记备案手续费。 收费标准: 住宅:100元套次 非住宅:每次12...
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请问买了一套二手商住房,为何办理了租赁证就可以少缴税?[青岛]
答: 您好,个人所有营业用的房产应按规定缴纳房产税。自用房产依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。对出租房产依照租金收入计...
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我有一套房子,与朋友共同出资成的公司,公司法人代表也是我自己,为什么还办理房屋租赁登记备案?[青岛]
答: 根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》中有关联营行为的规定,联营行为的基本特征是:联营各方共同投资、共同经营、共享效益、共担风险。不符合上述四个基本特...
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现在房屋租赁登记要收费,每月还要缴费,请问到目前青岛市共收了多少房屋租赁费(包括登记费和每月缴费),这些收费用途能公开吗![青岛]
答: 办理房屋租赁登记备案时,我“中心”只按鲁价费发[2011]87号和青价费[2002]189号文件规定收取登记备案手续费。收费标准:住宅:100元套次。非住宅:每次120元...
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我租的房子在市北区,在李沧区上班,请问办理租赁登记可以在李村的不动产登记中心办吗?[青岛]
答: 房屋租赁登记可以就近办理,您可以到李沧区峰山路117号李沧登记中心31号窗口办理。
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【胶州华润城】 车位是自购还是租赁
答: 现在是购买车位,以后交房可以租赁
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发生房屋租赁法律纠纷该怎么办?-青岛
答: 您好,房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房屋租赁纠纷后,公民可以选择以下三种途径予以解决:(1)调解.(2)仲裁.(3)诉讼希...