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房屋只有过了保修期才能使用用维修基金,怎么知道过没过保修期[青岛]
答: 房屋专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)规定:在正常使用条件下,建设工...
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买的商品房,顶层漏雨,想提取维修基金,是什么程序?还是只能自己掏钱维修?[青岛]
答: 您好,商品房的共用部位、共用设施设备在国家规定的保修期内的维修责任,由开发商承担。保修期满后,由房屋专项维修资金进行房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。但是目前...
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您好!交纳的房屋维修基金主要维修什么?楼里的下水道管道年久老化可否用日基金?[青岛]
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0多万,暂时按照300万计算,如果存入银行5年定期,5年后会有80万的利息收益,所以,作为想知道是如何为群众来管理和保值这个维修基...
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》规定,房屋专项维修资金的管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。房屋专项维修资金自存入维修资金专户之日起,按照中国...
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你好:我想问问我们原来的房改房买下来的时候都交了维修基金但是没用,现在房子拆迁了这部分钱哪去了?是不是没用的钱应该返还给我们?[青...
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你好,请问房屋专项维修基金可以用公积金交吗,怎样办手续?[青岛]
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异地安置,拆迁时间是2010的8月份,安置时间大约为今年的10月份,房产证是2004年取得的。请问,现在因为拆迁安置的房子是否需要...
答: 你好,根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》有关政策解释规定:2012年2月29日以前(含本数,下同)作出房屋征收(拆迁)决定的项目,在办理安置房屋登记发证时,自...
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问,这种情况可不可以由物业出面,申请使用房屋维修基金来支付?如果可以的话,具体流程是什么?需要多长时间?需提供什么材料?由谁出面?...
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,您好!请问一下,我买了一套二手房,交易之前我交了住房维修基金。但是维修基金显示业主资金账号为原房主的,请问一下维修基金是否也需要...
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房子还完贷款后办理房产证需要先交维修基金吗[青岛]
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说明根据相关法律规定,维修费用需要业主均摊,想咨询一下,物业这样做是否合法合规,具体有哪些法律条文支持?是否可以动用房屋维修基金呢...
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崔你好,多层住宅下带地下车库,但无楼梯、电梯直通一楼,一楼怎么交房屋维修基金?难道要和高层一样吗?电梯我们不用啊![青岛]
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你好:请问农村户口人员到该村买农民自己盖的房屋,需要交纳房屋维修基金吗?[青岛]
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》规定,住宅和非住宅房屋的业主应当按照本办法的规定交存房屋专项维修资金,但一个业主所有且与其他房屋不具有共用部位、共用设施设备的除外。
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二手房以前未缴纳过维修基金,要交易过户,是先补交维修基金才能过户,还是过户后由买房缴纳?[青岛]
答: 您反映的情况根据法规规定应当先交存房屋专项维修资金后,再办理有关房屋过户手续。对于存量房屋交易过户房屋专项维修资金的交存,是由交易双方协商确定的,因此,建议您与交易方进行...
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并且我当时买房子时候交了房屋维修基金,据我了解整个楼道里可能只有我一家有维修基金,现在我想问的是维修房顶能不能用维修基金,怎么用?...
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请问,买房时候所缴纳的房屋维修基金,在我们入住后,这笔资金在后期的住房中,出现什么情况可以申请使用该笔款项呢,这笔资金的缴纳金额还...
答: 房屋专项维修资金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。如果您的房屋保修期满后共用部位、共用设施设备出现问题,可以申请使用维修资金。
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你好如题对无维修基金的这部分房屋如果产权期内需要修理时是要在集资还是怎么办?[青岛]
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》第十六条规定,原有房屋未建立专项维修资金的,业主应当按照本办法第七条规定的标准补建,具体方式由业主大会决定;未成立业主大会的,由房屋...
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好! 3月份缴纳的房屋维修基金,至今没有网签。请问,如果退房,怎样退回房屋维修基金?[青岛]
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公共维修基金,后家人不同意,到开发商那里办理了退房手续,但公共维修基金一直未退,开发商说不清楚怎么办理,请问具体办理流程及部门电话...
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请问,已购买的商品房维修基金如何缴纳?[青岛]
答: 你好,根据《办法(试行)》规定,住宅和非住宅房屋的业主都应当按照本办法的规定交存维修资金。也就是说已购商品房的业主也应按照首期房屋专项维修资金的标准补建维修资金。交存的具...