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我是崂山区10年1月买的房子,已过保修期,现在出现外墙漏雨,开发商答复已经过保修期,是否可以享受用“房屋维修基金”来维修我的外墙?...
答: 《青岛市房屋专项维修资金管理办法》自2012年3月1日起施行,房屋专项维修资金管理中心自2012年3月1日起开展维修资金归集工作,在此之前购买的商品房屋没有交存过房屋专项...
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什么是公共维修基金
答: 公共维修基金是用来作为维修该房屋公共设施比如电梯,小区单元门。维修基金跟着房子走的.
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维修资金使用时要表决,一些房子空着根本找不到业主,网上说,“济南市业主自治管理平台”投入使用之后,158个住房维修资金支用项目通过...
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》规定,使用房屋专项维修资金需要经过经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意,即使空置房屋业主不参与投票,只要经有利...
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请介绍一下现在青岛市房屋专项维修资金使用情况,从什么时候开始用?已经用了多少?用在了哪些方面?[青岛]
答: 《青岛市房屋专项维修资金管理办法》自2012年3月1日起施行,业主交存的维修资金在房屋保修期满后即可按规定申请使用,以用于房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。由...
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于 您好! 请问小区的楼道内墙壁因下水管道渗水已脏污,可否使用维修基金来重新粉刷,如何申请使用?[青岛]
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我想问一下房屋专项维修资金到底由谁来交?[青岛]
答: 根据法规规定,住宅和非住宅房屋的业主应当交存房屋专项维修资金,但一个业主所有且与其他房屋不具有共用部位、共用设施设备的除外;属于出售公有住房的,售房单位、购房人也应当交存...
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我咨询一下用公积金交房屋维修金政策细则出炉了吗?[青岛]
答: 您好!目前本市尚未出台该政策细则。
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青岛专业维修油烟机找哪家?
答: 1、青岛宇恒电器有限公司 维修地址:崂山区罗湖路3号 2、青岛卫国电器有限公司 维修地址:山东省青岛市崂山区沙子口西姜村 3、青岛胜诺欣工贸有限公司 维修地址:山东...
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请问怎样使用房屋专项维修资金?[青岛]
答: 你好。《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》第二十二条、二十三条、二十四条规定了房屋专项维修资金的使用程序分别是:制定使用方案、公示使用方案、签订施工合同、到区维修资...
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住房维修基金收取,那开发商就不管建筑质量了,是不是?不是质量终身负责吗。收了那么多资金,谁用?怎么用?谁修?怎么修?物业干什么?那...
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我最近买了一套房,去交易中心过户,交易中心给我一张条,要我去指定的交通银行缴纳房屋维修金,可我家附近没有交行,不是说各大行都可以收...
答: 您好。为了规范和完善房屋专项维修资金的使用和统一管理,根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》的相关规定,我市已分别在市内四区及崂山区、城阳区、黄岛区指定具有一定规...
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请问我准备卖房请问我交的维修资金怎么弄,需要过户不?[青岛]
答: 房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明房屋专项维修资金交存和结余情况,该房屋分户账中结余的房屋专项维修资金随房屋所有权同时转让。
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新购住房2011年5月已交房,款已付清,一直没有给发票,请问如发票下来后办理房房产证需缴纳房屋维修金吗?谢谢[青岛]
答: 您好,根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》的有关规定,对于2012年2月29日以前已经通过网上签订购房合同的新建商品房,在办理房屋登记时,自愿交存房屋专项维修资...
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青岛博世洗衣机维修点在哪里?
答: 青岛博世洗衣机维修点: A:青岛康捷家电维修有限公司 地址:青岛市市北区二路61号 B:青岛杰瑞家电维修服务有限公司 地址:青岛市市北区易州路40号 C:青岛兴发家电维修...
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是不是所有维修房子的钱都可以从维修资金中出[青岛]
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》规定,房屋专项维修资金是专项用于房屋共用部位、公用设施设备维修和更新、改造的资金,下列费用不得从房屋专项维修资金中列支:(一)依法应...
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物业费用都应该包含哪些服务内容。为何物业为维修公共设施的时候 比如楼梯间电器 对讲门时候 还要另行收费呢?[青岛]
答: 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下内容: (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用,其中...
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请问崂山区采菊苑这样的拆迁安置房的维修基金谁来出?另外采菊苑的房产证什么时候能真正下来?不会等到城建和谁打官司打十几年吧?[青岛]
答: 你好,根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》第七条规定,商品房(含保障性住房、拆迁安置房,下同)业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。关于采菊苑办房产证问...
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我们是市南区房屋的房子,并交存维修资金,老房子已经不在开发上的保修范围,现在出现屋面漏雨,保温层失效等很多问题,请问维修资金可以维...
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》第三条规定:房屋专项维修资金,是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。本办法所称房屋共用部...
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请问我的房子刚买不到一年就漏雨了,是不是还在保修期,可以使用维修资金吗[青岛]
答: 根据相关法规规定,房屋专项维修资金专项用于房屋共用部位、共用设施保修期满后的维修和更新、改造,对于处于保修期内的房屋应当由建设单位履行保修义务,不属于使用房屋专项维修资金...
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我们家2009年买的房屋没有交纳过房屋维修基金现在房顶漏水小区内有部分交易用户交了维修基金请问我该怎么办?[青岛]
答: 根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》和有关政策规定,对于已交存维修资金的,凡是房屋共用部位、共用设施设备保修期满后可以按房屋建筑面积进行分摊维修费用,已交存维修资金的存...