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青岛市区的经济适用房已转商品房,已补交土地收益金,出售时还有增值税吗
答: 经济适用房已经转商品房,已经补交土地收益金的,出售时是没有增值税的,和正常商品房一样交税的
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商业地产土地增值税如何收取?_青岛
答: 不用缴纳吧? 首先增值税界定的是住宅项目,没查到有关商业地产的规定。 退一步说,增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费,商业地产以出租形式经营,产权不发...
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【昆仑山庄(南区)】 土地性质是什么?
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土地确权必须得有农村户口吗?把户口迁移还能有地吗?_青岛
答: 可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
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土地的增值税该怎么计算?_青岛
答: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额,纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币...
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农村土地流转要什么手续?_青岛
答: (一)提出申请 1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件,由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。 2...
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购房合同上写着土地抵押?有风险吗?_青岛
答: 首先说明一点:房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同,办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情...
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土地确权后,户口迁出还能保留承包地,宅基地吗?_青岛
答: 宅基地可以保留,承包地在确权后的承包期限内也可以保留。
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个人如何购买农村土地用作住宅用地?_青岛
答: 根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
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我想租门前土地的使用权利,是否需要邻居的允许_青岛
答: 应该双方进行协商才可以吧
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土地产权使用年限是多少年?_青岛
答: 土地使用权主要是看房产证房子的土地的性质,一般土地使用权分为40,50.70年产权
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房产证土地使用权来源有几种类型?_青岛
答: 两种,一种是划拨,另一种就是出让。 划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买...
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什么是土地报批?详细说一下_青岛
答: 土地报批就是通过一些手续,流程,让土地性质改变,主要有集体土地变为国有土地,农用地变为建设用地。
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土地出让有几种方式?_青岛
答: "国有土地的使用权取得方式分为:划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或入股和国有土地授权经营等五种方式。 但对于经营性地产开发如房地产、工业地产行业...
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土地拍卖后,青岛为何不严查囤地不开发的行为啊?以前查处情况是怎样的?[青岛]
答: 土地拍卖出让后,政府土地行政主管部门与用地单位签订的《国有建设用地使用权出让合同》,均约定了建设开工、竣工日期,并约定因受让人原因延期开、竣工的,受让人应按规定支付违约金...
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下午好:我是莱西市李权庄镇一村民,2013年4.5月份就开始进行关于农村房屋地籍权属材料调查工作,集体土地使用证也已收回需重新确权...
答: 谢谢网友对本次确权发证的关注 莱西市自2013年开始进行农村宅基地确权登记发证工作,此项工作正在积极推进中,全市部分村庄已进入缮证、发证程序。你村所在莱西市姜山镇也正在积...
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什么情况下,政府要收回土地?_青岛
答: 一般有以下几种情况: 1.未缴纳土地出让金 2.逾期两年未使用(企业原因) 3.逾期两年未使用(政府原因) 4.违规使用 5.使用期满
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买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样?_青岛
答: 一般70年大产权到期续费就行
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办理土地使用证需要收费吗?怎么收?_青岛
答: 要收费的,普通住宅凭房产本去办理,几十块钱
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农村土地确权,户口已迁出怎么办?_青岛
答: 在当事人迁移户口的复类型,是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定,全家的户口都迁入设区的市的,原籍的集体土地使用权应由集体收回,不能办理确权手续。