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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供4335元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 嘉信达房产 | |
| 发布时间2022-11-18 | ||
| 营业执照91370211MA3CKHGK4A | ||
房源概况
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
房屋情况：
1、面积：116平方米
2、朝向：南北
3、价位：117万元
推荐理由：
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
房屋情况：
1、面积：116平方米
2、朝向：南北
3、价位：117万元
推荐理由：
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (170)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通有出南门50米有802路公交车，开往开发区和地铁口的，还有东16路公交车，后期还会增加几路公交车
小区户型
小区均为一梯两户，套二套三户型皆南北通透。82平90平套二、96平 106平套三为主力户型，适合刚需
小区设施
小区车位人车分流，中部有戏水池，【注:看好小孩】小区绿化35%的绿化，还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
小区不足
没有地铁很不方便，周边靠近港口和造船厂。有大车经过
小区问答（413）
我要提问【融创维多利亚湾】 物业费用多少？
维湾分南区和北区，南区物业费2.75一平，包含卫生费电梯费，北区就是现房了，2.4一平。维湾的物业公司还是非常负责任的
2021-08-10
115个回答
【融创维多利亚湾】 距离海边挺近吧？
维湾是三面环海的海景房，海景非常漂亮，也有教育配套。
2021-08-10
110个回答
【融创维多利亚湾】 有地停车吗
你好，有地下车库的。
2021-06-06
106个回答
房价走势
融创维多利亚湾(北区) 
-1.03%
7589元/㎡
小区单价
-1.03%比上月
薛家岛 -0.43%
14483元/㎡
商圈单价
-0.43%比上月
暂无售价
3室2厅1卫
高层(共34层)
116㎡
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅