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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付51万,月供9448元
发布信息 发布公司 庭信房产
营业执照91370203MAC8N0QL9F
发布时间2023-12-19
更新日期 2024-02-16
房源概况
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
核心卖点:精装修全屋定制,看山景视野好,中高楼层不靠路,好房诚意出售
小区介绍:一期2015年建成,二期2016年8月25日竣工,人车分流,小区共13栋楼,面积段59.19~159.97平一居到四居室,其中一居室户型为单 栋楼,套二、套三、套四在一个小区,保利地产,自持物业,物业管理完善,楼间距宽、绿化高。
适宜人群:年轻人一家三口住或者给老人买套二,近教育、凯德、双山地铁近,适宜居住
户型介绍:小区主流套二户型,南北卧室南明厅东明厨房一卫,南北通透,1梯2户,户型方正,得房率较高。装修描述:
2016年装修2019年入住,环保材料竹木纤维整屋装修,全屋定制花费约20万。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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展开更多

保利叶公馆A区(合肥路)

小区均价

32939元/㎡ 1.12%

小区户数

2226户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.52

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (28)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁3号线在小区西面约200米是双山站 378路环线、368路环线、3路、318路等20多条线

  • 小区户型

    小区在卖有88-90套二居

  • 小区设施

    区小型广场两处,小孩娱乐场所一处,有滑梯和小孩玩的,绿化率达到30%以上

  • 生活配套

    临近凯德广场购物生活方便,紧邻居然之家

  • 房屋品质

    小区2016年建成交付,保利央企开发商品质好,毛坯交付自主装修

  • 小区不足

    小区低楼层采光不是很好,楼间距窄

房价走势
保利叶公馆A区(合肥路)
32939元/㎡
小区单价
-1.12%
比上月
合肥路
27468元/㎡
商圈单价
-1.08%
比上月
暂无售价
221
中层(共29层)
85.01
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高