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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付31万，月供3102元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 维冠房产 | |
| 发布时间2024-4-8 | ||
| 营业执照913702133502837333 | ||
房源概况
核心卖点
鲁商蓝岸丽舍小区1-7层为平层，层高3.4米，1-6层酒店托管10年
8-13层为 LOFT公寓，层高4.7米
可隔两层使 用，建筑面积 35-59 平
1-6层做酒店的，返租十年，由公司统一进行装
修
7-13层装修，拎包入户家具家电全带，可返租可
自用。
LOFT 租金每月2800-3200 左右
平层2500-2800，每年递增100
民水商电有地暖，环境优美，小区楼下地铁口
8-13层为 LOFT公寓，层高4.7米
可隔两层使 用，建筑面积 35-59 平
1-6层做酒店的，返租十年，由公司统一进行装
修
7-13层装修，拎包入户家具家电全带，可返租可
自用。
LOFT 租金每月2800-3200 左右
平层2500-2800，每年递增100
民水商电有地暖，环境优美，小区楼下地铁口
业主心态
小区现房，门口就是地铁口 周边商场业态好，绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
服务介绍 本人田艳双从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
展开更多
鲁商蓝岸丽舍(商住楼)
小区均价
16092元/㎡ 1.92%
小区户数
603户
物业费用
4.5 元/平米/月
容积率
1.31
绿化率
40.0%
小区解读 (11)
查看更多经纪人解读轨道交通
项目楼下100米有公交站，通往石老人等旅游景点。200米有地铁11号线，通往即墨，会展中心。
小区户型
小区楼座有4栋，2栋售罄，1栋为办公未售，1栋在售，楼间距35米，采光好，南向部分房源可看海。
生活配套
项目近金狮广场，丽达购物中心，青岛大剧院，国际高尔夫俱乐部，博物馆等。青医附院，齐鲁医院等。
房屋品质
2021年6月开盘，2022年6月30日交房。有毛坯有精装，现代简约风，窗户采用的是三玻两腔，隔音好
小区不足
项目如果需要贷款，首付比例较高，正常需要百分之五十首付，这里需要百分之七十
小区问答（44）
我要提问【鲁商蓝岸丽舍(商住楼)】 是公寓还是住宅？水电是民电民水吗？
10个回答
【鲁商蓝岸丽舍(商住楼)】 产权40年到了怎么办
你好，到了年限可以续期，每平方15.6元
2022-02-23
7个回答
【鲁商蓝岸丽舍(商住楼)】 公寓40年大产权到期续期的话是每平每年15.6吗？
一平30年起步 15.6这个是最低标准
2022-05-05
6个回答
房价走势
鲁商蓝岸丽舍(商住楼) 
-1.92%
16092元/㎡
小区单价
-1.92%比上月
青岛二中 -0.16%
36855元/㎡
商圈单价
-0.16%比上月
