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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付106万,月供19636元
发布公司
更新日期 2024-05-15
房源概况
核心卖点
新房与二手房的区别:
新房:契税、住房维修基金。二手房:契税、个人所得税、住房维修基金。
结论:以100万的房子为例,多2%的个人所得税。约为4万元
新房:产权均为70年住宅或40年商业。二手房:产权年限均有一定程度的损耗。
结论:新房产权年限更长。
新房:物业管理较为完善、二手房:物业管理较为松散、
结论:新房物业管理更好,更利于房产保价
业主心态
业主精心挑选的自住房。
但是因为置换大户型,诚意出售此房
本房源真实有效
随时看房,房东靠谱
诚意出售,稳定靠谱
服务介绍
买房是大多数家庭一辈子的大事
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西发融信缦山兰庭(二期别墅)

小区均价

23581元/㎡ 0.37%

小区户数

75户

物业费用

暂无

容积率

暂无

绿化率

暂无

小区图片
房价走势
西发融信缦山兰庭(二期别墅)
23581元/㎡
小区单价
-0.37%
比上月
东方影都
15727元/㎡
商圈单价
-1.07%
比上月
暂无售价
533
共3层
228
毛坯
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房次新房