房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付717万,月供181315元
发布信息 发布公司 中策安家
营业执照92370203MACA779C0N
发布时间2024-02-03
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
一、房源卖点
【房源介绍】:房子前几年翻建装修后短住,业主一直生活在国外,想处理国内财产才考虑出售,小区 前排无遮挡海景,视野非常棒全天候采光私密性较好,产权已查询, ,无任何纠纷,可随时配合过户
【装修情况】:精装。
【税费情况】:1.5%契税(崂山区首套)2%个税
【售房原因】:置换
【看房时间】:业主诚心出售,非常配合看房,提前预约就行
业主心态
此房本人实地看房,实地拍摄视频照片,真实稳定在售! 房东置换房产,积极配合看房,价格稳定,诚意出售! 网络报价不一定是房东出手价,成交价以和房东面谈为准,如果您看房满意,我会全力争取您满意的价格
服务介绍
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中策安家浮山后店
本房星级好店
1
经纪人数
70
在售房源
316.0
门店评分

金海湾(别墅)

小区均价

132224元/㎡ 11.21%

小区户数

61户

物业费用

暂无

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (13)

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  • 小区户型

    一期共有61栋别墅,面积270平到380平独栋别墅。二期住宅130平到170平左右带院。

  • 生活配套

    附近往东2km就是金狮广场,金鼎利群购物广场,北侧就是海安路地铁口

  • 居民素质

    大多都是40-50岁企业老板居家住,也有一部分别墅出租办公和会所!

  • 小区不足

    小区建成日期稍微老一些,物业管理一般

房价走势
金海湾(别墅)
132224元/㎡
小区单价
-11.21%
比上月
浮山前
46164元/㎡
商圈单价
-0.42%
比上月
实地核验
4780
149436.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共5层
319.87
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
臧东方
313神奇分
中策安家
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