房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付70万,月供12967元
发布信息 发布公司 安居客N+
营业执照91370202MAC2ANJH8B
房源概况
核心卖点
项目卖点
1.唐岛湾畔,金沙滩旁,一线临海豪宅
2.超40%以上绿化率 选用八大关景观植被
3.3600元/平高品质交付 智能家居 中央空调 3.1米超高层高
4.4000平会所,5 酒店式社区大堂
5.全部大平层设计,无刚需产品,更能迎合改善型客户需求
6.小区无底商设计,居住环境更加纯粹舒适。
业主心态
​项目配套
交通:距离M1号地铁口衡山路站直线距离500米,隧道3 5 6 7 8直达青岛,周围交通便捷,四通八达。
教育:一墙之隔即西海岸 (原机关 );银海路 ,薛家岛 ,育才中学近在咫尺, 服务。
医疗:马路对面即山东省智慧医疗中心,三公里范围内涵盖了惠康医院, 人民医院,薛家岛医院。
商业:商业三公里范围内涵盖城市传媒广场,长江路商圈(家佳源,佳世客,麦凯乐),永旺梦乐城综合体集群

服务介绍
我叫穆亚倩,是2016年入职做房产,家也是本地的对项目和区域都很熟悉,希望在您置业的路上有所帮助
除了【优惠】还有其他的服务:
1.车接车送、后期全程办理手续
2.不仅仅负责一个项目,跟进客户的需求
推荐 客户的楼盘和房源
不会像售楼处置业顾问一样,直说自己项目好,出现王婆卖瓜自卖自夸的情况,影响客户的判断
3.避免客户不熟悉乱找房源,我们对新房楼盘非常熟悉可以更加高效清晰的给客户推荐合适项目
4.因为市场的特殊性,现在甲方大部分依赖于我们去给介绍推广楼盘,很多事情比较好处理。
跟您做一下介绍哈
如果房子看好了,放心肯定会给您一个满意的价格哈
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绿地凤栖澜玥

小区均价

21481元/㎡ 0.78%

小区户数

1295户

物业费用

3.02 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

45.0%

小区解读 (88)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    该项目位于唐岛湾核心位置距离地铁m1号线衡山路站仅500米距离紧邻金沙滩和唐岛湾公园。

  • 小区户型

    小区一共11栋楼主要是158平的套三和194的套四面积区间在130-300平左右的。

  • 小区设施

    车位配比1:1.5健身房美容馆小区内部配套游泳池养生馆800米塑胶跑道。

  • 生活配套

    项目自持商业会所麦凯乐大型超市小区门口有多条公交路3km商业圈有佳世客传媒广场有惠康人民医院。

  • 房屋品质

    小区二零二二年十月份交付现代典雅装修风格精装交付每平3600元的装修标准。

  • 小区不足

    小区主打大户型,总价比周边小区高一些

房价走势
绿地凤栖澜玥
21481元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
薛家岛
14480元/㎡
商圈单价
0.03%
比上月
实地核验
350
18135.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共31层)
193
精装修
南北
2023年竣工/普通住宅
近地铁绿化率高
穆亚倩
526神奇分
安居客N+
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