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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付35万，月供8952元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 和盛地产 | |
| 营业执照91370212073297319P | ||
| 发布时间2024-05-14 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
房源概况
核心卖点
房源描述
本房为117平米 改善大套二，南北卧，南北通透，客厅餐厅阳台畅通达50平米在崂山区是比较罕见的改善套二，动静分离，动区面积可充分，孩子活动空间宽阔，家庭成员相聚不会压抑，提高生活品质
该房产满五年
1、限价商品房五年之内不能办理过户手续，满五年后过户须额外缴纳限价面积部分的增的50%（购房合同中约定的：土地增等价款）
2、小区14个楼座 1688户 人车分流管理完善
物业费1.4元/平米/月，2012年6月刚交付
3.土地年限2011-2081；70年
本房为117平米 改善大套二，南北卧，南北通透，客厅餐厅阳台畅通达50平米在崂山区是比较罕见的改善套二，动静分离，动区面积可充分，孩子活动空间宽阔，家庭成员相聚不会压抑，提高生活品质
该房产满五年
1、限价商品房五年之内不能办理过户手续，满五年后过户须额外缴纳限价面积部分的增的50%（购房合同中约定的：土地增等价款）
2、小区14个楼座 1688户 人车分流管理完善
物业费1.4元/平米/月，2012年6月刚交付
3.土地年限2011-2081；70年
业主心态
该房产为房东家庭闲置房产，诚意出售，积极配合办理各项手续
服务介绍
易居房友埠东佳苑店 将竭诚为您服务
本店于2012年成立于埠东佳苑12-2-102 有着多年的服务经验 和对房产知识的专业了解
本人工作经验比较丰富，从业11年希望给您的购房过程提供全面的咨询和安全保障
特别提醒：购买本小区因差额税，导致首付6成-7成之间）
本店于2012年成立于埠东佳苑12-2-102 有着多年的服务经验 和对房产知识的专业了解
本人工作经验比较丰富，从业11年希望给您的购房过程提供全面的咨询和安全保障
特别提醒：购买本小区因差额税，导致首付6成-7成之间）
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2
经纪人数
43
在售房源
745.5
门店评分
小区解读 (1)
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小区均为两梯两户，南北通透。主推大户型，99-117平两室两厅一卫，133-152平三室两厅两卫
生活配套
向南500米有大拇指广场和颐中体育场，向西300米有鹏利南华商业综合体
小区不足
小区位于海尔路和辽阳东路交汇处，靠路的楼座可能会有噪音
小区问答（12）
我要提问【埠东佳苑】 请问这个出租的房子是空房吗？
是空房间，单独开门的一室一厅一卫，
独立居住，不受影响，门外有很大露台，可以锻炼身体！
2021-09-24
6个回答
【埠东佳苑】 临近高架乱吗
您好，埠东佳苑临近高架桥，是有点噪音，但是问题不大，主要是小区后排，小区东北侧的几个楼座声音稍微有点影响，其他位置噪音很小，与其他小区没什么差别！
2022-03-24
3个回答
【埠东佳苑】 这个小区房子都是限价房吗？交易130多平方的大约需要补交多少土地收益？
45-48万左右 交易过一次的可以省去这部分税费、没有交易过的一样要承担这部分税费
2024-03-21
3个回答
