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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付20万，月供5273元
房贷计算
发布公司
发布时间2024-06-20
更新日期 2024-06-27
房源概况
核心卖点
1.户型；一南双北卧南厅，厨卫全明，经典户型，采光很好。通风也很好
2.装修：房子是简居家装修，可根据自己的喜好来进行装修
3.交通出行：地理位置优越， 近地铁，河马生鲜，松乐町，金水路农贸市场，院士港，金水河公园，上班下班非常方便，购物方便，生活便利，节省您的宝贵时间，
4.小区绿化率高，人车分流，环境优美，宁静和谐，好环境总能给人带来好心情。
5.税费：房子目前满两年，可正常交易
6.核心卖点：户型好，楼层好，配套全。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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新城香溢紫郡(二期)

查看小区详情

小区均价

20527元/㎡ 0.74%

小区户数

1577户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

34.0%

小区解读 (14)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    本小区有8栋电梯洋房，8棟瞰景高层，一共16栋楼，分四排平行分布，小区地块非常方正，户型三居室四居室

  • 其他描述

    小区占地面积大、楼间距大、活动区域充足、且有大型晾晒区和北阳台等可以晾晒大型衣物的地方，近山空气好

  • 小区设施

    小区占地面积大，在10号楼和15号楼中间有儿童活动区，7号楼和8号楼中间有新中式景观中轴并含水系

  • 房屋品质

    小区为2017年12月25日竣工的新建商品房，小区整体毛坯交付，房龄新整体好不过外立面的防潮做的一般

  • 居民素质

    小区体量比较大，目前毛坯空置房源不少，小区租户相对较多，存在员工宿舍和托管公司房源较多的情况

  • 小区不足

    外立面防潮做的一般，位置相对偏一点，距离医院、商场1.5km左右，位于商圈外围

小区问答（47）

我要提问

问

【新城香溢紫郡(二期)】小区洋房物业费是多少

华正超: 洋房的物业费是每平2.4元

2021-08-05

24个回答

问

【新城香溢紫郡(二期)】小区洋房成交价大约是多少

鲍奇: 您好，香溢紫郡二期的洋房比较特殊，一般分为三种产品，一楼带院近期成交价在29000-30000，中间平层成交价在26000左右，顶加阁带露台成交价在30000左右。

2021-07-24

22个回答

问

【新城香溢紫郡(二期)】 洋房和高层都是多大面积

戚兴峰: 洋房的面积是95~130左右；高层的面积最小是86多，最大有120多的。都是可以做成套三的。

2024-01-02

21个回答

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房价走势
新城香溢紫郡(二期)
20527元/㎡
小区单价
-0.74%
比上月
世博园
21953元/㎡
商圈单价
-1.31%
比上月
暂无售价
3室2厅1卫
中层(共34层)
89.45㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属小区 新城香溢紫郡(二期) 地理位置
所属区域 李沧 世博园