足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付45万,月供10751元
发布信息 发布公司 城市之家
营业执照91370202MA3M4BPH2G
更新日期 2024-11-15
房源概况
核心卖点
1-五四广场,市政府,走路去海边 2-周围有银座,家乐福,佳世客,海信广场,新贵都农贸市场。 3-交通有浮山所,54广场,地铁2号线,3号线,位于香港中路,闽江路,南京路,山东路的范围内。 4- 有香港路,距离南京路也近便。 5-房子户型方正,南北通透,客厅大,采光好。公摊小,得房率高,多层楼座里难得的户型。 6-小区年代新,花园式环境,绿化好,封闭管理,进出打卡,保安执勤。 7-停车方便,车位充足。 8-小区内多层,楼座位于小区中心位置,安静不靠路!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
城市之家不动产,精耕细作十五年,专业市南二手房买卖,北至延吉路,南到香港中路,西到山东路,东到银川西路,更多房源供您选择,更专业的服务让您满意。 一直本着专业的房产知识为您选房配房带您看房满意付意向转定金签合同首付陪同贷款交易过户办理产证银行放贷交接房子(水电气过户)拿钥匙 全程陪同。不让您为房子的事情烦心,轻松愉快地购房。 请相信一位专业,成熟的房产经纪人,会让您的买房过程更轻松,更效率,我们为您挑选的不仅是房子,更是您未来的美好生活。 更多 ,请点击我的头像进入我的店铺。
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新贵都(B区)

小区均价

27649元/㎡ 2.89%

小区户数

1270户

物业费用

0.23 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 轨道交通

    地铁枢纽换乘站五四广场在南边600米距离;小区门口就是402路新浦支路站直达奥帆基地。

  • 小区户型

    多层小区共9栋,套一45平51平套二65平76平97平套三95平119平130平148平套四163平

  • 生活配套

    西边九七一医院200米距离再往西500米是万象城;南边是家乐福距离不到300米再南500米五四广场;

  • 居民素质

    总住户1100户左右;小户型出租比较多,三居居住人群稳定 基本40岁左右人群。

  • 小区不足

    小区地上停车 停车困难。

房价走势
新贵都(B区)
27649元/㎡
小区单价
2.89%
比上月
浮山所
23200元/㎡
商圈单价
-0.46%
比上月
实地核验
300
31108.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
高层(共7层)
96.44
简单装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
宿耀化
509神奇分
城市之家
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