房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付56万,月供14262元
发布信息 发布公司 众创置家
营业执照91370202MA3M3LBKXB
发布时间2024-06-30
更新日期 2024-07-03
房源概况
核心卖点
核心卖点
看小区园林景观 精装修 南向采光 楼层舒适
小区介绍
华润悦府,总建筑面积37.3万平米,将以高层的观海住宅为主,华润置地将以高品质标准打造从建筑、园林到室内精装的系列化服务,领导和创造精致、舒适且个性化的生活方式,使之成为大规模的国际化高层次社区。
税费解析
房屋产权:商品房,70年产权 税费分析:首套房1.5%契税和2%个税。 第二套房2%契税和2%个税。
周边配套
小区位于市旁,山东路和香港中路交汇处,连着万象城,近971医院,五四广场。生活购物方便。
装修描述
房子统一精装修交付,装修保持好,可直接入住,省去装修 ,如有个人装修爱好,可适当做调整
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注:1.房源
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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众创置家新贵都店
本房星级好店
2
经纪人数
46
在售房源
492.0
门店评分

华润中心悦府(二期)

小区均价

47634元/㎡ 0.14%

小区户数

1534户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

5.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (42)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区楼下东北边有公交车站223,318,605等多路公交站通过,小区东南方向200米是地铁3号2号线

  • 小区户型

    小区共3栋楼,1单元三梯四户,2单元四梯五户 主推刚需110平套二176平套三

  • 小区设施

    二期与一期有一个天桥,天桥旁边是儿童玩乐区,滑梯等娱乐设施,还有一个门通往万象城

  • 生活配套

    小区东边是万象城,小区内有通道可直接过去,购物超方便,东北方向是971医院,就医方便,往南是五四广场

  • 房屋品质

    开发商是华润置地,物业也是华润自己物业,17年开始精装交付,装修标准3000-5000平,玻璃幕墙

  • 小区不足

    小区的密度比较高,容积率比较大,车位紧张

房价走势
华润中心悦府(二期)
47634元/㎡
小区单价
-0.14%
比上月
湛山
47172元/㎡
商圈单价
-0.3%
比上月
实地核验
376
32853.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共62层)
114.45
精装修
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
王龙
394神奇分
众创置家
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