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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付72万，月供17416元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 这家房产 | |
| 营业执照91370211MA3URQ569M | ||
| 更新日期 2024-11-26 | ||
房源概况
核心卖点
1、滨海大道的海景资源，近观灵山湾，远眺灵山岛
2、容积率仅1.01，如此低密，实属难得
3、全封闭式人车分流社区，高端项目必配
4、项目整体采用抬地设计，仰望的建筑令人心存庄严
5、设计感和实用性并存；
6、融合内外多重景观，全龄段绿化配置
7、高车位占比；
8、智能化的社区配置
2、容积率仅1.01，如此低密，实属难得
3、全封闭式人车分流社区，高端项目必配
4、项目整体采用抬地设计，仰望的建筑令人心存庄严
5、设计感和实用性并存；
6、融合内外多重景观，全龄段绿化配置
7、高车位占比；
8、智能化的社区配置
业主心态
灵山卫发展位置，周边 ，商业，医疗，地铁，健全体系！
服务介绍
（1）服务范围：崂山板块，青岛四区，黄岛板块，胶南板块，城阳板块等！
（2）交易流程：带看一仪价一签居间合同一签订买卖合同一审税一查限购一过户一交房！
（3）专业服务：用专业的服务打造更好的服务体验，因专业产生价值！
（4）服务宗旨：用更短的时间，给您找到舒适满意的家！真诚服务，始终如一！！
（2）交易流程：带看一仪价一签居间合同一签订买卖合同一审税一查限购一过户一交房！
（3）专业服务：用专业的服务打造更好的服务体验，因专业产生价值！
（4）服务宗旨：用更短的时间，给您找到舒适满意的家！真诚服务，始终如一！！
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全部经纪人
1家门店、5位经纪人正代理本房
这家房产东方影都店
本房星级好店
小区解读 (36)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为棉两户南北通透，主推大户型132平三房两卫为主力户型, 111平小户型为刚需产品
小区设施
小区中心有1000平的绿地，跷跷板等娱乐设施，周边有儿童滑梯，小朋友放学后在此玩耍
小区不足
这个小区里面绿化率低一些
小区问答（32）
我要提问【鑫苑灵山湾龙玺(别墅)】 新房都是精装修吗
龙玺别墅产品是毛坯的.
2021-09-17
49个回答
【鑫苑灵山湾龙玺(别墅)】 看来视频，感觉是地上一层地下两层吗？
龙玺别墅，无论一期还是二期，地上都是三层，地下两层
2024-04-10
33个回答
【鑫苑灵山湾龙玺(别墅)】 有电梯吗？一梯几户？
有电梯 自家电梯
2020-03-11
28个回答
房价走势
鑫苑灵山湾龙玺(一期别墅)
21851元/㎡
小区单价
东方影都 
-0.47%
15087元/㎡
商圈单价
-0.47%比上月
