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在公房拆迁过程中 承租人的利益如何得到保护？ 各个环节都不需要承租人的意见？ 在承租人没交房 没有法院裁决的情况下 房子可以被拆...
答: 根据我市房屋征收相关政策的规定，房屋征收部门应与公房承租人签订征收补偿协议，各环节都要征求被征收人意见。承租人没交房、法院未裁决的情况下，房子不可以拆除。
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一直搞不清什么是直管公房，请问到底什么是直管公房？[青岛]
答: 直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接管理的国有房产。
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在公房拆迁过程中 承租人的利益如何得到保护？ 各个环节都不需要承租人的意见？ 在承租人没交房 没有法院裁决的情况下 房子可以被拆...
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，在没有获得法院准许的情况下，是不可以拆除房的
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直管公房个人可以购买，获得房产证吗[青岛]
答: 这位按《青岛市公有住房出售暂行办法》的相关规定，有租赁关系的公有住房，只售给已建立租赁关系的承租人或与其有直系亲属关系的同住人。如您是合法的承租人，您可以向房屋所在区的房...
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什么是直管公房？普通老百姓可不可以购买？可不可以承租？[青岛]
答: 这位直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产。凡在本市具有常住户口的个人，均可向房屋产权单位申请购买其原来已分配的公有住房或已租住的公有住房。因为我国已于上个世...
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请问我市公房出售时房屋建筑面积计算的依据是什么？[青岛]
答: 我市公有住房出售建筑面积的计算系按照《青岛市房改公有住房建筑面积计算规则》中有关规定进行测算。感谢您对于我们工作的关注和支持，谢谢您的参与。
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我父亲今年75岁，住鞍山一路95号丙。一直想购买这套公房，但是收房租的说因两证不全不能卖给你，只能租。我们不知到哪里去求助？[青岛...
答: 您父亲所承租公房的产权单位应先到市房地产交易中心办理此房屋的房地产权证，再分别到市北区房产管理二处和市房地产交易中心办理出售公房审批备案手续。备案手续办妥后，您父亲即可向...
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直管公房的改革有何进展[青岛]
答: 直管公房在历史上曾经发挥了重要作用，对解决居民的居住困难和企事业单位的用房提供了巨大的保障。但随着社会经济的发展和住房制度的改革，直管公房的经营和管理面临了新的挑战，对此...
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我于2000年3月依法合规按照商用房（铺面房）购房标准购买的公房，已取得房屋所有权证，使用情况标注为商用。 1. 请问此处房产的...
答: 不动产权证上记载的房屋用途系规划批准用途，您所购房屋的具体用途可查询不动产权证上记载内容。
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我和我父亲一直在公房里居住，承租人是我父亲，我们一直交着各种费用。可最近发现，在我们不知情的情况下，承租人变成了其他人。为了弄明白...
答: 您好!你和你父亲对该房屋承租人变更情况有权利查档了解。根据你所述情况，可以以区房管处为被申请人到区政府或市国土资源和房屋管理局申请行政复议，请求区房管处向你公开承租人变更...
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我已经将公房买下来了，请问我现在可以将其转卖吗？如果可以，需要走什么程序？[青岛]
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你好！我现住房是单位分配公房，当年已参加公房出售，房产证的建筑面积是70.33平米，但是同户型的其他楼层的邻居家的房产证上的建筑面...
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辛好，我们租赁的办公房屋用电是否属于一般工商业用电？物业收取电费按照1.2元收取合法吗？[青岛]
答: 按照国家发改委的规定，办公用电应当属于一般工商业用电。如果电压等级不满1千伏，现行电度电价为每千伏0.7639元，同时，还要执行峰谷分时电价，即在每日的 8：30-11：...
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我通过房改买的公房，现在因家庭困难，向转让，请问要交维修基金吗？我问过，我以前买的时候已经交了，现在转让还要交土地收益金，是不是维...
答: 这位感谢您对我们房屋专项维修资金工作的支持。公有住房在出售时已经交存房屋专项维修资金，《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》自3月1日起实施后，属于出售公有住房的暂时...
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直管公房如果没有走正规程序，私自转租了，有什么后果吗？[青岛]
答: 这位根据《青岛市城市公有房产管理暂行办法实施细则》第二十八条规定：未经房产出租单位同意，转租、转让公有房产的，房产出租单位有权解除租赁合同，收回房屋。四十八条第四款规定：...
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我和妻子各承租一套公房，其中一套1995年已买下，另一套如何购买？[青岛]
答: 按照我市公房出售相关规定，可按再次购买公房程序办理。除购房面积标准应扣除已购买的公房面积外，其他程序与第一套公房办理程序相同。
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我父母承租公房，现在想变更承租人，怎么办，谢谢！[青岛]
答: 您好！您父母现在承租公有住房，想变更承租人，根据《青岛市城市公有房产管理暂行办法实施细则》相关规定，公有住宅房屋的承租人申请变更承租名义，须符合下列条件：（一）承租人提出...
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我现在承租着直管公房，如果我想变更承租人？需要走哪些程序？[青岛]
答: 您好！您现在承租直管公房，想变更承租人，根据《青岛市城市公有房产管理暂行办法实施细则》相关规定，公有住宅房屋的承租人申请变更承租名义，须符合下列条件：（一）承租人提出书面...
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我现在承租公房，想变更承租人，怎样办理？[青岛]
答: 您好！您现在承租公有住房，想变更承租人，根据《青岛市城市公有房产管理暂行办法实施细则》相关规定，公有住宅房屋的承租人申请变更承租名义，须符合下列条件：（一）承租人提出书面...
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我想向您咨询个问题，我母亲原来租住一套公房，现在去世了，房子上只有我和舅舅的户口，能否申请变更承租手续？可以的话具体应怎么办？[青...
答: 根据《青岛市城市公有房产管理暂行办法实施细则》第十七条规定：公有住宅房屋承租人死亡或户口外迁，符合下列条件的同住人可向房产出租单位申请变更承租名义：（一）申请人有本住宅的...